Khu Công Nghiệp Mới Tại Bắc Ninh

Bắc Ninh là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất cả nước. Nơi đây tập trung rất nhiều KCN lớn. Tham khảo danh sách các khu công nghiệp Bắc Ninh thông qua bài viết sau.

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP VSIP BẮC NINH

Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh (tên gọi đầy đủ là Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Việt Nam - Singapore) được phê duyệt chủ trương đầu tư ngày 04/06/2007 tại Văn bản số 676/TTg-CN của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh được đầu tư bởi Công ty liên doanh trách nhiệm hữu hạn Việt Nam - Singapore trên tổng diện tích 700 ha bao gồm khu công nghiệp ( diện tích 500 ha) và khu đô thị, dịch vụ ( diện tích 200 ha). Đồng thời Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore Bắc Ninh được chính thức bổ sung vào danh mục quy hoạch các khu công nghiệp tại Việt Nam.

(Cổng chính khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh)

(Phối cảnh tổng thể KCN VSIP Bắc Ninh)

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP VSIP BẮC NINH

Liên doanh VSIP được biết đến khi là nhà phát triển tiên phong với mô hình khu công nghiệp bền vững với lối thiết kế xanh, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ hiện đại góp phần hòa nhập và giảm thiểu tối đa tác động tới môi trường xung quanh. Đồng thời khu công nghiệp được áp dụng các tiêu chuẩn quản lý và lựa chọn các nhà đầu tư vào khu công nghiệp cao để xây dựng mô hình một khu công nghiệp hiện đại hàng đầu.

San nền: khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh được san nền tạo độ dốc tự nhiên từ 0,2% đến 0,4% với cao độ san nền từ +5,40m đến +6,40m (cao độ trung bình 5,90m).

Hệ thống cấp điện: khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh được xây dựng 01 trạm biến áp 110kV/22kV có công suất 126 MVA đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng điện của các nhà máy hoạt động trong khu. Các tuyến dây 22kV toàn bộ được đi ngầm tới từng lô đất trong khu công nghiệp thông qua hệ thống cống cáp kỹ thuật góp phần tạo không gian thoáng đãng dọc các tuyến giao thông và thuận tiện cho hoạt động xây dựng.

Hệ thống cấp nước: nhà máy nước sạch trong khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh có công suất cấp nước khoảng 23.000 m3/ngày đêm từ nguồn nước mặt sông Đuống, bao gồm 02 trạm, giai đoạn 1 có công suất 10,000 m3/ngày đêm, giai đoạn 2 có công suất 23.000 m3/ngày đêm. Hệ thống đường ống cấp nước được đi dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp tới từng lô đất.

Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp được xử lý ra tới chuẩn C tại chính nhà máy, sau đó được thu gom và xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp thông qua các hệ thống trạm bơm chuyển bậc. Trạm xử lý nước thải của khu công nghiệp có công suất xử lý đạt 17.520 m3/ngày đêm với khả năng xử lý nước thải ra tới tiêu chuẩn cột A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam

Hệ thống phòng cháy, chữa cháy: Các họng nước cứu hỏa được bố trí dọc theo các lô đất trong khu công nghiệp với bán kính phục vụ 150m mỗi trụ. Đồng thời, khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh được bố trí đồn công an và cảnh sát PCCC ngay bên trong khu công nghiệp với trang thiết bị hiện đại và đội ngũ túc trực 24/7, khắc phục nhanh chóng các sự cố về hỏa hoạn trong khu công nghiệp.

Hệ thống thông tin liên lạc: Tổng đài với 27.109 đầu số đảm bảo nhu cầu thông tin liên lạc trong khu công nghiệp. Đồng thời các tuyến cáp quang được đấu nối tới tủ kỹ thuật của từng lô đất trong khu công nghiệp. Tín hiệu cấp cho khu vực dự án được lấy từ trục cáp tín hiệu trực tiếp từ thành phố Bắc Ninh

I. Vị thế chiến lược của Bắc Ninh?

Bắc Ninh có vị thế chiến lược trong trục kinh tế khu vực Hà Nội – Bắc Giang – Hải Dương – Hưng Yên. Nơi tập trung lượng lớn hàng hóa công nghiệp của khu vực miền bắc.

Bắc Ninh đóng vai trò như “điểm nút” lưu trữ và trung chuyển hàng hóa giữa các tỉnh thành nói trên. Chính vì thế, cho nên, tuy là một tỉnh thành nhỏ (có diện tích bé nhất cả nước) nhưng sản lượng và giá trị hàng hóa sản xuất tại Bắc Ninh luôn thuộc top đầu cả nước nói chung và khu vực miền Bắc nói riêng.

II. Các khu công nghiệp Bắc Ninh?

Hiện tại ở Bắc Ninh đang có khoảng 15 khu công nghiệp tập trung, và khoảng hơn 30 cụm công nghiệp lớn nhỏ. Ngoài ra ở đây còn có một khu công nghệ thông tin.

Tổng diện tích khai thác khoảng 6.847ha với lượng đất công nghiệp sử dụng là khoảng hơn 2,000ha, tỷ lệ lấp đầy khoảng 58,91%.

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN VSIP BẮC NINH

Giá thuê hạ tầng: Khu công nghiệp hiện đã cho thuê lấp đầy 100% diện tích toàn khu.

Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0,69 USD/m2/năm

Tiền thuê đất hàng năm: áp dụng theo Quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểm

Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tùy từng thời điểm

Giá cấp nước sạch: 13.300 VND/m3, tính trên lượng nước sạch sử dụng thực tế

Phí xử lý nước thải: từ 0,4 USD/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào

Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần phải thông báo trước

Ưu đãi đầu tư tại KCN VSIP Bắc Ninh

Về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong vòng 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo.

Về thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.Ngoài ra, các dự án đầu tư còn có thể hưởng ưu đãi thuế ở mức cao nhất trong trường hợp thuộc nhóm dự án công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ theo quy định của pháp luật thuế.

Vị trí Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore tại tỉnh Bắc Ninh

VSIP Bắc Ninh nằm ở nút giao lập thể giữa Quốc lộ 1 và Tỉnh lộ 295, được đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, bảo đảm chất lượng, phục vụ hiệu quả cho các nhà đầu tư.

Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh có vị trí kết nối vùng cực thuận tiện. Nó nằm ngay sát trên Quốc lộ 1A với Tỉnh lộ 295 trên ranh giới của huyện Gia Lâm, Hà Nội và tỉnh Bắc Ninh. Cụ thể như sau:

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh

Khu công nghiệp có cơ sở hạ tầng hiện đại và đảm bảo môi trường, với các hệ thống cấp điện, cấp nước sạch, xử lý nước thải, đường giao thông, thông tin liên lạc, PCCC và thoát nước mưa đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.

Hiện tại, Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh có tỷ lề lấp đầy trên 90%, thông tin chi phí tham khảo như sau:

Thông tin chi tiết nhà xưởng chuyển nhượng, cho thuê lại xin liên hệ thêm Mr Hùng 0936314555

Danh sách các khu công nghiệp tập trung

Khu công nghiệp Tiên Sơn được đưa vào chính thức hoạt động từ những năm 2000. Khu công nghiệp là điểm đến đầu tư của rất nhiều Quốc gia như: Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Thụy Sỹ… cùng các doanh nghiệp/tập đoàn lớn trong nước.

Một số doanh nghiệp lớn đang hoạt động sản xuất – kinh doanh tại đây có thể kể tới như: Canon, Vinamilk. Daiichi, ABB, … với tỷ lệ lấp đầy lên đến 100%.

Khu công nghiệp Quế Võ 1 là khu công nghiệp lớn và quan trọng bậc nhật của tỉnh Bắc Ninh. Quy môt khu công nghiệp khoảng 600ha. Tính đến hiện tại khu công nghiệp này đã thu hút khoảng 80 dự án đầu tư (chủ yếu là đầu tư nước ngoài) với nhiều doanh nghiệp lớn đang hoạt động tại đây như: Foxconn, Nippon Steel, Toyo Ink, Canon, …

Khu công nghiệp Quế Võ 2 đi theo xu hướng công nghiệp của thế giới. Khu công nghiệp được đầu tư đồng bộ, chú trọng yếu tố thân thiện môi trường và ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp như điện tử, dược, năng lượng, chế biễn, viễn thông.

Khu công nghiệp Quế Võ 3 có quy mô khoảng gần 300ha và được đưa vào vận hành từ những năm 2016. Khu công nghiệp thu hút hơn 60 dự án đầu tư trong và ngoài nước với tỷ lệ lấy đầy diện tích đất công nghiệp khoảng 63.2%

Khu công nghiệp Yên Phong 1 là dự án khu công nghiệp được đầu tư và xây dựng đồng bộ nhất khu vực miền Bắc. Từ lúc đưa vào hoạt động chính thức từ năm 2005 đến nơi, KCN đã thu hút được rất nhiều các doanh nghiệp/tập đoàn thế giới tới với VIệt nam như: Samsung, Dawon Vina, KCC, Mobase. Quy mô khu công nghiệp đã vượt mốc hơn 650ha.

Khu công nghiệp Yên Phong 2 là một trong những khu công nghiệp có tổng diện tích khai thác lớn nhất tại Bắc Ninh (khoảng 1200ha). Đây là khu công nghiệp xây dựng xu hướng kết hợp khu công nghiệp và khu đô thị sống theo tỷ lệ đất sử dụng là 85% - 15%.

Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn được thành lập và đưa vào hoạt động từ năm 2005 với số vôn đầu tư khoản hơn 550 tỷ. Quy mô KCN ở mức trung bình (400ha), tọa lạc ở giao lộ đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn và huyện Tiên Du, Bắc Ninh.

Khu công nghiệp Hanaka có quy mô khoảng gần 100ha, được thành lập theo nghị quyết số 1546/TTg-KTN ban hành năm 2008, Khu công nghiệp này là điểm đến thu hút đầu tư “ưa thích” của các doanh nghiệp Nhật Bản, Hàn Quốc.

Khu công nghiệp Nam Sơn – Hạp Lĩnh có vị trí chiến lược trong bản đồ khu công nghiệp của miền Bắc. Hàng hóa khu vực này vô cùng dễ dàng kết nối tới sân bay Nội Bài, Hà Nội, cảng Hải Phòng, Cảng Quảng Ninh hay cửa khẫu Hữu Nghị, Chính vì thế chiến lược này của KCN đã thu hút lượng lớn đầu tư của nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn trên thế giới. Tổng diện tích của khu công nghiệp là khoảng 1000ha (trong đó có khoảng 800ha đất khu công nghiệp và 200ha đất khu đô thị).

Khu công nghiệp Thuận Thành I được thành lập theo quyết định đầu tư số 210/QĐ-TTg ngày 17/02/2021. Khu công nghiệp này được phát triển trở thành khu công nghiệp, thân thiện với môi trường, chú trọng phát triển các ngành điện tử, dược phẩm, công nghiệp, chế tạo thiết bị, viễn thông, …

Khu công nghiệp Thuận Thành II được thành lập theo quyết định đầu tư số 537/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 28/04/2009. Quy mô của khu công nghiệp khoảng 250ha. Đây là khu công nghiệp có vị trí chiến lược, lực lượng lao đông giá rẻ, dồi dào, ... Khu công này phát triển chủ yếu các ngành như sản xuất điện tử, viễn thông, cơ khi, thép, tiêu dùng, may mặc, chế biến thực phẩm và nông sản.

Khu công nghiệp Thuận Thành 3 được đưa vào hoạt động theo công văn số 1107/QĐ-TT ngày 21/8/2006. Quy mô của khu công nghiệp khoảng hơn 500ha. Khu công nghiệp nằm tại cửa ngõ của tam giác kinh tế trọng điểm: Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Khu công nghiệp Gia Bình có quy mô khoảng 250ha. Đây là KCN phát triển theo hướng đa ngành, tập trung công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm môi trường. Lĩnh vực phát triển chính bao gồm: công nghiệp, điện tử viễn thông, linh kiện, lắp ráp, cơ khí.

Ngay sau khi khu công nghiệp Gia Bình 1 hoạt động, KCN Gia Bình 2 được đưa vào hoạt động ngay theo văn bản số 250353/QĐ-UBND ngày 10/08/2020.

Khu công nghiệp Việt Nam – Singaport (VSIP) được thành lập theo QĐ số 676/TTg-CN của thủ tướng chính phủ vào ngày 4/6/2007. Quy mô KCN khoảng 700ha trong đó đất công nghiệp khaongr 500ha, đất đô thị 200ha. Tổng số vốn đầu từ khoảng 80 triệu USD.

Hiện tại, Bắc Ninh có khoảng hơn 30 cụm công nghiệp lớn nhỏ, trong đó có khoảng 12 cụm công nghiệp lớn với hiệu quả sản xuất kinh doanh nổi bật bao gồm:

- Cụm công nghiệp Phú Lâm (Tiên Du)

- Cụm công nghiệp Táo Đôi (Lương Tài)

- Cụm công nghiệp Hà Mãn – Trí Quả

Khu công nghệ thông tin Bắc Ninh được đánh giá là khu nghiên cứu và phát triển các sản phẩm, giải pháp công nghệ thông tin hiện đại bậc nhật Việt Nam. Cùng với khu công nghệ thông tin Hà Nội, Hồ Chí Minh tạo thành tam giác khu công nghệ cao trọng điểm của Quốc gia.

Hy vọng bài viết trên đã giúp bạn đọc hiểu hơn về các khu công nghiệp Bắc ninh. ALS cũng là một cung cấp các dịch vụ Logistics cho đơn vị địa phương. Nếu quý khách cần tư vấn thêm về những dịch vụ này, đừng ngần ngại liên hệ ngay với các chuyên gia của chúng tôi để nhận được hỗ trợ sớm nhất.

Xã Phù Chẩn, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn & xã Đại Đồng, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh